TÉRMINOS DE USO

Estos términos y condiciones de uso son un contrato vinculante entre Entrata, Inc. ("Entrata") con domicilio en 4205 Chapel Ridge Road, Lehi, UT 84043, la entidad legal que es propietaria y administra las propiedades que se muestran en este sitio de internet (la “Compañía de Administración de Propiedad” y, junto con Entrata, “nosotros”, “nuestro” o “nos”) y usted ("usted" o "su"). Estos términos y condiciones, junto con el contrato de licencia de usuario final, si lo hubiera, en el sitio de internet ResidentPortalTM o ProspectPortal® y cualesquier otros documentos que expresamente sean incorporados por referencia (conjuntamente, los “Términos” o el “Contrato”), rigen su acceso y uso del sitio de internet, incluido cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en el sitio de internet o a través de éste (el “Sitio”), ya sea como invitado o como usuario registrado.

Al usar el Sitio, usted por el presente garantiza que es mayor de edad o que tiene el consentimiento de sus padres para celebrar estos Términos, y por este instrumento acuerda quedar obligado por los mismos. Si usted no acepta todos y cada uno de estos Términos, usted no está autorizado a usar el Sitio. La Compañía de Administración de Propiedades y Entrata, en nombre de la Compañía de Administración de Propiedades, brindan la información y prestan los servicios del Sitio bajo la condición de que usted acepte los Términos sin modificación.

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de tiempo en tiempo y le notificaremos sobre cualesquier cambios a estos Términos mediante una publicación visible en el sitio de internet y solicitaremos de nueva cuenta su consentimiento a los nuevos Términos. Todos los cambios surtirán efectos inmediatamente cuando usted otorgue su consentimiento y aplicarán a todo el acceso y uso del Sitio a partir de ese momento. El Sitio es patrocinado y mantenido por Entrata en representación de la Compañía de Administración de Propiedades, y la Compañía de Administración de Propiedades es la entidad legal que es propietaria o que administra las propiedades mostradas en el Sitio.

DEFINICIONES

“Entrata” significa la compañía de software que funge como compañía de servicio que aloja y mantiene este Sitio en nombre de la Compañía de Administración de Propiedades.

“Compañía de Administración de Propiedades” significa la entidad legal que es propietaria o administra la(s) propiedad(es) que se muestra(n) en el Sitio.

AL USAR EL SITIO, USTED ACEPTA LO SIGUIENTE:

1. ACUERDO PARA NEGOCIAR ELECTRÓNICAMENTE; COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS.

Todas sus transacciones con o a través del Sitio pueden, a nuestra elección, ser efectuadas electrónicamente de principio a fin. Si decidimos proceder de una manera que no sea electrónica, dicho servicios seguirán siendo regulados por el resto de estos Términos, salvo que usted acepte términos distintos en el formato que nosotros le proporcionaremos. Si la legislación le permite retirar dicho consentimiento o si en algún momento debemos negociar con usted de una manera que no sea electrónica, nos reservamos el derecho de cobrar o incrementar las tarifas y usted acepta imprimir o hacer una copia electrónica de estos Términos y cualquier otro contrato o información que debamos proporcionarle.

Al hacer clic en “Enviar” durante cualquiera de los pasos de una transacción dentro del Sitio, usted acepta efectuar dicha transacción por medios electrónicos. Usted comprende que al hacer clic en la casilla titulada “Acepto los Términos y Condiciones” usted acepta realizar una transacción electrónica y usar y recibir comunicaciones a través de medios electrónicos. Usted acepta ingresar la información solicitada electrónicamente por medio de Internet, y recibir notificaciones electrónicamente respecto de cualquier transacción a través de la dirección de correo electrónico que ha proporcionado. Usted es el único responsable de garantizar la integridad y exactitud de la información que ingrese, y usted en este acto acepta defender, indemnizar y sacar en paz y a salvo a Entrata, a la Compañía de Administración de Propiedades, a sus afiliadas, licenciantes y proveedores de servicios, y a sus respectivos funcionarios, consejeros, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños, sentencias, laudos, perjuicios, costos, gastos u honorarios (incluyendo honorarios razonables de abogados) que surjan de, o se relacionen con la información ingresada por usted. Usted acuerda que los documentos firmados electrónicamente tienen el mismo efecto legal que las copias impresas con firmas autógrafas. Usted acuerda que puede negarse a realizar otras transacciones electrónicas en el futuro.

Su transacción, según sea aplicable, queda sujeta a su aceptación de estos Términos y condiciones, los cuales son aceptados cuando usted procede a efectuar su transacción. Este contrato deja sin efectos, respecto de su objeto, a cualquier otro contrato con su Compañía de Administración de Propiedades. Por la presente, usted acepta lo siguiente:

Salvo que se indique lo contrario en estos Términos, Entrata le notificará cualquier asunto relacionado al Sitio mediante una publicación en el Sitio. También autoriza a Entrata o a la Compañía de Administración de Propiedades a enviarle notificaciones (incluyendo notificaciones de emplazamientos u otros procesos legales, si los hubiera, e incluyendo cualesquier notificaciones enviadas por Entrata o en nombre de la Compañía de Administración de Propiedades) a través del correo electrónico. Usted debe revisar el Sitio para consultar las notificaciones, y será considerado notificado cuando se realice la publicación en el Sitio, o cuando nosotros se la enviemos por correo electrónico, ya sea que usted la haya recibido o no. Usted debe mantener su correo electrónico actualizado y cualquier notificación que le envíe Entrata o la Compañía de Administración de Propiedades al correo electrónico que usted nos proporcione será considerada una notificación válida.

2. USO NO AUTORIZADO DE SU CONTRASEÑA.

Todas las instrucciones transmitidas por o recibidas por cualquier persona que presente su contraseña u otras credenciales en el Sitio son vinculantes para usted. Usted acepta ser el único responsable de todas las transacciones o actos validados mediante el uso de su contraseña u otras credenciales, sean efectuadas o no, con su conocimiento y autorización. Usted acepta resguardar su contraseña u otras credenciales cuidadosamente, con pleno conocimiento de que no resguardarla les permitirá a otras personas realizar transacciones a través del Sitio por las cuales usted será legalmente responsable. Si usted en algún momento sospecha que alguien ha obtenido acceso a su contraseña u otras credenciales sin estar autorizado para actuar en su nombre, favor de contactar a Entrata inmediatamente. Usted puede autorizar a Entrata, como administrador del Sitio, a rechazar cualesquier transacciones futuras iniciadas en su nombre bajo dicha contraseña y Entrata usará esfuerzos comercialmente razonables para bloquear dichas transacciones. La Compañía de Administración de Propiedades y Entrata no son responsables de las transacciones realizadas con su contraseña sin su autorización.

3. CAMBIOS AL CONTRATO.

Usted queda vinculado por la versión de este Contrato que esté en vigor en la fecha de su última visita al Sitio y al que usted consintió. Este Contrato puede cambiar de tiempo en tiempo; si actualizamos estos términos y condiciones, le notificaremos lo más pronto posible al momento de su siguiente acceso al Sitio y en todo caso se le solicitará otorgar su consentimiento respecto de los nuevos términos. No estará obligado a aceptar ninguno de los nuevos Términos, sin embargo, si no los acepta no podrá continuar usando el Sitio.

4. LICENCIA PARA USAR EL SITIO.

Licencia: por la presente se le confiere una licencia limitada, revocable, intransferible, sin derecho a sublicenciarla, bajo los derechos que Entrata y la Compañía de Administración de Propiedades tiene sobre el contenido del Sitio, para ver y hacer uso del Sitio, únicamente para fines de adquirir información de acuerdo con el Contrato. La alteración, remoción o eliminación de cualesquier notificación de derechos de autor o marca registrada queda estrictamente prohibida. A lo que respecta entre usted y Entrata, conservamos todos los derechos, incluyendo los derechos económicos, títulos e interés en y respecto del Sitio. Salvo estipulación en este Contrato, la autorización para reimprimir o reproducir electrónicamente, prestar, traducir, adaptar o arreglar cualquier contenido en todo o en parte para cualquier otro fin queda explícitamente prohibida. El Sitio y todo su contenido queda protegido por los derechos de autor y de propiedad intelectual bajo la legislación mexicana y extranjera y todos los derechos no específicamente conferidos se reservan a Entrata o a la Compañía de Administración de Propiedades, sus afiliadas y sus asociadas, según corresponda. Sujeto a la legislación aplicable, Entrata se reserva el derecho de suspender o negar, a su entera discreción, su acceso a todas o cualquier parte del Sitio con o sin previo aviso.

La licencia contenida en esta Sección 4 no incluye el permiso para copiar los elementos de diseño, el aspecto y el estilo (“look and feel”) o la distribución del Sitio. Dichos elementos quedan protegidos por la ley, tales como la imagen comercial, la marca registrada, competencia desleal y otras leyes, y no podrán ser copiados o imitados de manera alguna. Salvo disposición específica contenida en este Contrato, ni Entrata, ni la Compañía de Administración de Propiedades ni algún tercero le ha conferido una licencia o derecho bajo algún derecho de patente, derecho de autor, marca registrada, secreto comercial o cualquier otro derecho de propiedad intelectual.

No garantizamos la operación ininterrumpida o libre de errores del Sitio o cualquier parte del mismo, pero Entrata realizará esfuerzos razonables para mantenerlo operativo y disponible.

Terminación: podemos, en cualquier momento y sin previo aviso, dar por terminado su acceso al Sitio o bloquear su acceso al mismo si:

5. ENVÍO DE COMENTARIOS; CONTENIDO Y CONDUCTAS PROHIBIDA.

Cualesquier comentarios o información que usted le proporcione a Entrata, por ejemplo retroalimentación o ideas en respuesta a una encuesta hecha a los clientes respecto del Sitio, productos o revisión de contenido, sugerencias, conceptos y otra información son conjuntamente consideradas “Aportaciones”. Ninguna de las Aportaciones será considerada derechos de autor conforme a la legislación mexicana aplicable, ni nos obligará a sujetarnos a obligaciones de confidencialidad, y no seremos responsables por cualquier uso o divulgación (incluyendo publicación hecha en cualquier medio) de cualquier Aportación. Mediante el presente nos otorga una licencia gratuita, perpetua, irrevocable, con alcance mundial para usar, copiar, reproducir, crear obras derivadas, adaptar, modificar, publicar, editar, traducir, vender, distribuir, transmitir, transferir, exhibir públicamente, interpretar públicamente, y exhibir las Aportaciones sin limitación alguna y en cualquier medio o forma existente o que llegue a existir en el futuro. Sin perjuicio de lo anterior, tendremos derecho de usar las Aportaciones sin restricción para cualquier propósito, comercial u otro, sin compensación al proveedor de la Aportación. Además podremos sublicenciar dichos derechos a terceros. Nos reservamos el derecho de revelar cualquier información respecto del uso de este Sitio de internet según lo requiera la ley o una orden judicial o administrativa. De tiempo en tiempo este Sitio podría solicitarle información mediante el uso de formularios. El uso de dichos formularios es completamente voluntario. La información solicitada podrá incluir, pero no se limita a, información de contacto, información demográfica y/u opiniones.

Bajo ninguna circunstancia seremos responsables de alguna Aportación al Sitio o del contenido de dicha Aportación, ni seremos considerados responsables por cualquiera de las reclamaciones hechas en el presente. No somos responsables del contenido o exactitud de cualquiera de estas Aportaciones, y los puntos de vista y opiniones que éstas expresan son únicamente las del aportante original.

No deberá realizar o intentar realizar cualquiera de las siguientes acciones, según sea razonablemente determinado por nosotros, sujeto a la legislación aplicable:

Publicar en el Sitio o generar cualquier Aportación que sea o aparente ser lo siguiente:

6. SUS DECLARACIONES

Usted declara y garantiza en beneficio de Entrata, de la Compañía de Administración de Propiedades y de los licenciantes de Entrata y sus proveedores que:

7. PAGOS

7.1 Si corresponde, usted acuerda pagar todas las cuotas de solicitud facturadas inmediatamente a la cuenta identificada para la solicitud de procesamiento, cuyas cuotas son obtenidas al presentar y recibir una solicitud u otro pago. Su copia de la solicitud servirá como recibo de la cuota de solicitud cobrada.

7.2 Si está aplicando para un contrato de arrendamiento, no se le garantiza que una unidad u otros inmuebles para arrendamiento estén o estarán disponibles. Usted comprende que no adquirirá derechos en cuanto a o respecto de un inmueble hasta que acuerde y firme un contrato de arrendamiento y pague todas las cuotas de solicitud y depósitos de seguridad aplicables.

7.3 Usted autoriza a la Sociedad de Administración de Inmuebles a través de cualquier proveedor de su elección para obtener dichos informes de crédito, antecedentes penales, referencias personales, verificación de montos de arrendamientos e ingresos, según lo permitido por la legislación local para verificar toda la información en su solicitud, y siempre en cumplimiento con los términos proporcionados en nuestro Política de Privacidad, así como en el política de privacidad de la Sociedad de Administración de Inmuebles, mismos que pueden contemplar la recopilación de información adicional no especificada en el presente. Además, comprende que la información falsa, fraudulenta, engañosa o incompleta puede ser motivo de denegación del arrendamiento o posterior desalojo. No existen garantías ofrecidas por Entrata o la Sociedad de Administración de Inmuebles, ya sean expresas o implícitas.

7.4 Por medio del presente, autoriza a Entrata, para que en representación de la Sociedad de Administración de Inmuebles, inicie operaciones de cargo en su tarjeta de crédito. Esta facturación se realizará en el momento del pago de cada operación.

7.5 Entrata y la Sociedad de Administración de Inmuebles hacen todo lo posible para cumplir con todas las normas y reglamentos de procesamiento de pagos. Si considera que se le ha cobrado una cuota por error, comuníquese con la Sociedad de Administración de Inmuebles a la que se le envió su pago.

7.6 Se le informa que el estado de cuenta de su tarjeta de crédito o cuenta bancaria mostrará un elemento de cargo que señalará el nombre de la cuenta del comerciante beneficiario. Si no está seguro de ese nombre, acuerda ponerse en contacto con el beneficiario antes de procesar esta operación, de tal manera que se asegure de reconocer la operación cuando aparezca en su estado de cuenta mensual.

7.7 Nos reservamos el derecho de cancelar o suspender su acceso a los servicios de pago según la discreción razonable de Entrata por razones que incluyen, entre otras, (i) las instrucciones razonables de la Sociedad de Administración de Inmuebles, (ii) fraude, (iii) actividad ilegal o (iv) cualquier acción suya que viole los términos y condiciones de este Contrato. Aún puede hacer pagos a su Inmueble a través de los métodos aceptados por su Sociedad de Administración de Inmuebles. Comuníquese con su Sociedad de Administración de Inmuebles para obtener más información sobre métodos de pago alternativos. Su Sociedad de Administración de Inmuebles puede rechazar todos los pagos en cualquier momento y por cualquier motivo.

7.8 Usted tiene derecho a suspender el uso de la Puerta de Enlace de Pagos en cualquier momento y por cualquier motivo. Los pagos recurrentes activos deben eliminarse antes de suspender el uso del servicio. Es su responsabilidad cancelar todos y cada uno de los pagos recurrentes en su cuenta antes de reubicarse o mudarse; de lo contrario, los cargos se seguirán aplicando a su cuenta de facturación durante el período designado para que se realicen los pagos recurrentes. Usted acuerda defender y sacar en paz y a salvo a Entrata, a la Sociedad de Administración de Inmuebles, sus afiliadas, licenciantes y proveedores de servicios, y sus respectivos funcionarios, consejeros, empleados, contratistas, mandatarios licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios respecto de cualquier pago recurrente que se cobre por accidente o porque no pudo cancelar su pago recurrente. Puede cancelar su servicio contactando a su Sociedad de Administración de Inmuebles. Nosotros, a nuestra sola discreción, podemos cancelar este servicio sin previo aviso.

7.9 Si considera que una operación se realizó de manera incorrecta, la Sociedad de Administración de Inmuebles, a su sola discreción, puede anular, emitir un crédito o rescindir cualquier operación realizada a través de la Puerta de Enlace de Pagos, de manera previa a que se remita dicho pago a su beneficiario. Las controversias de pago que surjan después de que se haya liquidado el pago a su beneficiario son entre usted y el beneficiario únicamente. Podemos actuar como intermediarios si dichas acciones pueden atender dicho problema de manera razonable y eficiente.

7.10 Tanto usted como el beneficiario se reservan mutuamente el derecho de cancelar o revertir todas y cada una de las cuentas corrientes o de ahorro u operaciones con tarjeta de crédito que se hayan liquidado a través de la Puerta de Enlace de Pagos.

7.11 Entrata cumplirá con todos los Estándares de Seguridad de Datos de la Industria de Tarjetas de Pago (PCI-DSS) aplicables. Con motivo del cumplimiento de los PCI-DSS, Entrata es responsable de los datos del titular de la tarjeta que posea, almacene, procese o transmita en su representación, en su caso. Dichos datos del titular de la tarjeta pueden incluir números de cuenta, fechas de vencimiento de las tarjetas y datos CVV2, en su caso.

8. política DE PRIVACIDAD

Entrata usará, compartirá y protegerá los datos personales de conformidad con los términos y condiciones establecidos en nuestro política de privacidad y en cumplimiento con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, sus Reglamentos y cualquier otra legislación aplicable. Encuentre nuestro política de privacidad completo aquí https://www.entrata.com/privacy-policy/mxs.

9. INDEMNIZACIÓN

9.1 Usted acepta defender, indemnizar y sacar en paz y a salvo a Entrata, a la Compañía de Administración de Propiedades, a sus afiliadas, licenciantes y proveedores de servicios y a sus respectivos funcionarios, consejeros, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños, sentencias, laudos, perjuicios, costos, gastos u honorarios (incluyendo los honorarios razonables de abogados) que surjan o se relacionen con su violación a estos Términos o con su uso del Sitio, incluyendo, de manera enunciativa mas no limitativa, el Contenido del Usuario que usted proporcione, cualquier uso del contenido, servicios y productos del Sitio que no estén expresamente autorizados en estos Términos o su uso de cualquier información obtenida del Sitio o su violación de cualquier ley. Ni Entrata ni la Compañía de Administración de Propiedades serán responsables por accesos no autorizados a las instalaciones o a su información o programas por medios o dispositivos accidentales, ilegales o fraudulentos.

9.2 No seremos responsables de la ejecución de los servicios cuando sean atrasados por cualquier acto de fuerza mayor, incluyendo, de manera enunciativa más no limitativa: la guerra, disturbios, embargos, huelgas o actos de vendedores o proveedores, actos ocultos de empleados (sean nuestros o de otros), o accidentes. La indemnización prevista en este artículo subsistirá después de la terminación de este Contrato. Usted declara lo siguiente:

  1. Todas las declaraciones hechas por usted o en su nombre en este contrato, o en cualquier otro documento relacionado con el presente son verdaderas, exactas y completas en todos los aspectos materiales.
  2. Según sea aplicable y apropiado, usted acepta mantener y oportunamente actualizar su información de registro o pago y mantener dicha información verdadera, exacta, actualizada y completa.
  3. El no proporcionar o mantener los datos exactos y actualizados que se están pasando de usted y hacia usted resultará en un incumplimiento, incluso si hemos sido advertidos de dicha posibilidad.

9.3 Nos reservamos el derecho de suspender o terminar cualquier cuenta o transacción que le pertenezcan si usted nos proporciona información que es falsa, inexacta, obsoleta o incompleta. Usted acepta que los servicios prestados a través del Sitio serán únicamente para fines lícitos. Cualquier transacción o transmisión que viole las leyes federales, estatales o locales queda expresamente prohibida. Mediante el presente usted nos autoriza a investigar y confirmar la información contenida en el presente. Para esta finalidad, podremos utilizar agencias de buró de crédito/información crediticia y/o nuestros propios agentes. Si usted lo solicita, se le entregará una copia de los resultados de dicha investigación según sea necesario. Sin embargo, debe solicitar dicha documentación dentro de los catorce (14) días posteriores al conocimiento de dicha investigación.

9.4 Cualquier reclamación o acción legal derivada de disputas, fallas, declaraciones falsas, mal funcionamiento o defectos será renunciada y en ningún caso nuestra responsabilidad excederá el monto total de las comisiones por uso que usted nos pagó conforme al presente.

9.5 Usted acepta, como empresa y/o como individuo, defender, indemnizar, y sacar en paz y a salvo a la Compañía de Administración de Propiedades, a sus afiliadas, licenciantes y proveedores de servicios, y a sus respectivos funcionarios, consejeros, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños, sentencias, laudos, perjuicios, costos, gastos u honorarios (incluyendo los honorarios razonables de abogados) que surjan o se relacionen con su uso de cualquiera de los servicios contemplados bajo este Contrato, que le causen daño a usted o a cualquier otra parte. No seremos responsables por el acceso no autorizado a las instalaciones o a su información o programas por medios o dispositivos accidentales, ilegales o fraudulentos.

10. LIMITACIÓN DE GARANTÍAS.

LA COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES Y ENTRATA EN NOMBRE DE LA COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES PROVEEN LOS SITIOS EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRAN Y SEGÚN ESTÉN DISPONIBLES. EN LA MEDIDA MÁS AMPLIA PERMITIDA POR LA LEY, NO HACEMOS DECLARACIONES O CONDICIONES DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, RESPECTO DE LA OPERACIÓN DEL SITIO O LA INFORMACIÓN, SOFTWARE, O CONTENIDO INCLUIDOS EN LOS SITIOS. NO HACEMOS DECLARACIONES DE QUE EL SITIO FUNCIONARÁ SIN INTERRUPCIÓN, LIBRE DE ERROR, VIRUS O LIBRE DE CONTAMINACIÓN, DE MANERA SEGURA O PUNTUAL. EN LA MEDIDA MÁS AMPLIA PERMITIDA POR LA LEY, NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR NINGUNA DE LAS DECLARACIONES O CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO (INCLUYENDO DECLARACIONES HECHAS VERBALMENTE), EXPLÍCITAS O IMPLÍCITAS, INCLUYENDO LAS DECLARACIONES O CONDICIONES IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO, TITULARIDAD, AUSENCIA DE INFRACCIÓN, Y AQUELLAS DERIVADAS DEL CURSO DE LA GESTIÓN, COMERCIALIZACIÓN, USO O RENDIMIENTO. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA LIMITACIÓN SOBRE DECLARACIONES IMPLÍCITAS, Y POR LO TANTO ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES MENCIONADAS ANTERIORMENTE PODRÍAN NO SERLE APLICABLES. LE INSTAMOS A CONSERVAR COPIAS DE RESPALDO DE SU CONTENIDO PERSONAL, SEGÚN SEA APLICABLE, QUE USTED MANTENGA O USE CON LOS SITIOS. SI SU USO DEL SITIO DA COMO RESULTADO EL DAR SERVICIO O REEMPLAZO DE LA PROPIEDAD, MATERIAL, EQUIPO O INFORMACIÓN, NO NOS HACEMOS RESPONSABLES DE CUALQUIERA DE LOS COSTOS O DAÑOS RESULTANTES. EL CONTENIDO DE LATITUD Y LONGITUD SERÁ PROVISTO EN EL ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA Y SEGÚN ESTÉ DISPONIBLE, CON TODOS SUS ERRORES, Y SIN GARANTÍA ALGUNA.

11. VÍNCULOS A SITIOS DE TERCEROS.

Por conveniencia, nuestro Sitio podrá facilitarle enlaces a sitios de internet de terceros. No somos responsables y no respaldamos la información contenida o cualquiera de los productos o servicios disponibles en el sitio de internet de un tercero y no hacemos declaraciones respecto de su contenido o precisión. No somos responsables o asumimos responsabilidad alguna por cualquiera de los contenidos de dichos sitios, o por algún error, difamación, injuria, calumnia, omisión, falsedad, obscenidad, pornografía o lenguaje altisonante contenido en dichos sitios. No somos responsables por las consecuencias tecnológicas, legales u otras derivadas de su visita o transacciones en los sitios de internet de terceros o que no sean de Entrata o de la Compañía de Administración de Propiedades. Su uso de los sitios de internet de terceros es bajo su propia responsabilidad y sujeto a los términos y condiciones de uso de dichos sitios. Esto significa que no somos su agente y no seremos parte de contrato alguno que usted celebre con dichos sitios de internet de terceros. Favor de tener en cuenta que no somos responsables de las prácticas de privacidad de dichos otros sitios de internet. Cuando salga de nuestros Sitios, lo invitamos a estar atento a las declaraciones de privacidad y a los términos y condiciones de cada sitio de internet que recopile sus datos personales de identificación.

12. RENUNCIA Y LIBERACIÓN DE RESPONSABILIDAD

SU ACCESO Y USO DEL SITIO ES BAJO SU PROPIO RIESGO. En la medida más amplia permitida por la ley, mediante el presente usted renuncia y nos libera de cualquiera y todas las reclamaciones, pérdidas, costos y daños de cualquier tipo, derivado de o de cualquier manera relacionados con su uso del Sitio. Se pretende que esta limitación aplique a cualquiera y todas las responsabilidades o causas de acción, sin importar como sea denunciada o cómo surja. No seremos responsables ante usted por pérdida de ganancia o ingreso, pérdida de oportunidades de negocios, pérdida de uso, responsabilidad por producto, o por cualesquier daños, incidentales, especiales, directos, punitivos o consecuentes derivados de o relacionados con su uso del Sitio. Las calificaciones y comentarios publicados en el Sitio son opiniones y pueden ser modificadas por terceros. Si usted decide vivir en la propiedad con base en las calificaciones o comentarios publicados en el Sitio, no somos responsables por acción alguna derivada de dicho servicio. Terceros podrán acceder a las calificaciones y comentarios que usted publique en el Sitio, y no somos responsables por acción o responsabilidad alguna derivada de dicho acceso. No somos responsables por la información contenida en el Sitio que sea publicada por terceros, y no hacemos declaración alguna respecto de este servicio, incluyendo información que es falsa. Esta renuncia y liberación aplicará a todas las reclamaciones, sean conforme a la legislación contractual, extracontractual, responsabilidad objetiva u otra.

13. RECURSOS EXCLUSIVOS; EXCLUSIÓN Y LIMITACIÓN DE DAÑOS.

EN LA MEDIDA MÁS AMPLIA PERMITIDA POR LA LEY, NI ENTRATA NI LA COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES O SUS EMPLEADOS, AGENTES, FUNCIONARIOS, O REPRESENTANTES SON RESPONSABLES ANTE USTED O ANTE CUALQUIER OTRA PERSONA POR LOS DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, PUNITIVOS, DAÑOS Y PERJUICIOS EJEMPLARES, ESPECIALES, LEGALES O EMERGENTES, PÉRDIDA DE GANANCIAS, PÉRDIDA DE INGRESOS, PÉRDIDA DE DATOS, PÉRDIDA DE PRIVACIDAD, PÉRDIDA DE FONDO DE COMERCIO O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA, INCLUSO SI SE ADVIRTIÓ DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS E INCLUSO EN CASO DE FALTA, RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL (INCLUSO NEGLIGENCIA) O RESPONSABILIDAD OBJETIVA O DE PRODUCTO. SIN LIMITACIÓN DE LO ANTERIOR, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD ACUMULADA QUE SE LE ASIGNE POR LAS PERSONAS INDEMNIZADAS EXCEDERÁ, EN TOTAL, LOS MONTOS QUE USTED NOS HA PAGADO.

14. DISPOSICIONES VARIAS; ACUERDO TOTAL

14.1 CESIÓN

Estos Términos le aplican personalmente a usted y usted no los puede transferir, ceder o delegar a alguien más sin el consentimiento explícito y por escrito de nosotros. Cualquier intento que usted haga por ceder, transferir o delegar estos Términos sin el consentimiento explícito y por escrito de nosotros quedará anulado y sin efectos. Tenemos el derecho de transferir, ceder o delegar estos Términos a uno o más terceros a nuestra entera discreción y sin su permiso.

14.2 ACUERDO TOTAL

Los Términos constituyen el acuerdo único y total entre usted y Entrata y la Compañía de Administración de Propiedades respecto del Sitio y sustituyen todos los entendimientos, contratos, declaraciones y garantías previos y contemporáneos, tanto escritos como verbales, respecto del Sitio. Si cualquier parte de estos Términos es considerada inválida o no aplicable, entonces las disposiciones invalidadas o no aplicables serán consideradas reemplazadas por una disposición válida y ejecutable que se asemeje a la intención de las disposiciones originales y el resto de estos Términos seguirá en vigor. Los Términos (incluyendo cualesquier consentimientos o contratos relacionados que usted suscriba durante su visita al Sitio) constituye un solo contrato entre usted y nosotros respecto del Sitio y sustituye todas las comunicaciones y propuestas anteriores o contemporáneas, sean electrónicas, verbales o por escrito, entre usted y nosotros respecto del Sitio y/o cualquier orden que usted haga a través del Sitio.

14.3 NO RENUNCIA

La falta de ejercicio por cualquiera de las partes de ejercer o ejecutar cualquier derecho o disposición de estos Términos, incluyendo cualquier falta de actuación respecto de un incumplimiento, no constituirá una renuncia de dicho derecho o disposición o el derecho de dicha parte de actuar respecto de incumplimientos subsecuentes o similares. Le sugerimos imprimir una copia de estos Términos para sus registros.

15. TRADUCCIÓN

Aunque hemos provisto la capacidad para traducir este Contrato a idiomas que no sean el español, esta traducción se proporciona para fines de conveniencia. Su relación con Entrata y con la Compañía de Administración de Propiedades se regirá por la versión en español de este Contrato, y si existe una contradicción entre la versión en el idioma español y la versión traducida, la versión en español prevalecerá.

16. EXCLUSIÓN VOLUNTARIA O CAMBIO DE INFORMACIÓN

Las solicitudes para cambiar sus datos personales de identificación o de alguna otra manera ejercer sus derechos ARCO podrán ser presentadas usando la información de contacto contenida abajo, y siguiendo los mecanismos dispuestos en el Política de Privacidad y en la legislación aplicable. Podremos enviarle correos electrónicos respecto de nuestros servicios. Si usted desea interrumpir dichas comunicaciones, siga las instrucciones contenidas en el correo electrónico para retirar un nombre de nuestra lista de correos.

17. LEGISLACIÓN APLICABLE; SELECCIÓN DE FORO Y JURISDICCIÓN

Todos los asuntos que se relacionen con el Sitio y estos Términos y cualquier controversia o reclamación que surja de los mismos o que se relacione con ellos (en cada caso, incluyendo las controversias o reclamaciones extracontractuales) se regirán e interpretarán de conformidad con la legislación mexicana, incluyendo la Ley Federal de Protección al Consumidor, sin atender a los principios de conflicto de leyes. Cualquier controversia que surja entre usted y nosotros respecto del contenido o uso de este Sitio se podrán resolver por mediación, con las audiencias realizadas en el idioma inglés en Provo, Utah (Condado de Utah) y no será acumulada a cualquier otra controversia que cualquier otra persona o entidad tenga con nosotros.

Usted acepta que cualquier causa o acción derivada de este contrato debe iniciarse a más tardar (1) año después de que haya surgido la causa de acción, o de lo contrario, dicha causa de acción quedará caducada de forma definitiva. La jurisdicción de cualquier proceso legal derivado del presente será en México. Mediante el presente usted acepta que cualquier acción legal o en equidad derivada o relacionada con estos Términos o el Sitio únicamente será presentada en los tribunales estatales o federales ubicados en México. Además, mediante el presente usted específicamente otorga su consentimiento y se somete a la jurisdicción personal de dichos tribunales para el litigio de cualquiera de dichas acciones, y expresamente renuncia a cualquier argumento de que este foro resulta inconveniente.

18. CONTACTO

Para preguntas o dudas respecto del uso de sus datos personales o sobre estos Términos, favor de contactar a su Compañía de Administración de Propiedades.

SISTEMA DE MENSAJES DE TEXTO DE ENTRATA

El mensaje que recibió en su teléfono fue enviado por una Compañía de Administración de Propiedades o Entrata, Inc., debido a que usted se suscribió para recibir mensajes en una página web de una propiedad o porque usted aceptó recibir un servicio de SMS al enviar un mensaje de texto a una Compañía de Administración de Propiedades o de otra forma. Pueden aplicar tarifas de mensajes y datos.

Si cree que este mensaje fue enviado por error, por favor haga una de las siguientes opciones:

ADMINISTRACIÓN DE ALERTAS

Si usted es residente de la propiedad que envía mensajes de texto, puede administrar todas sus notificaciones desde ResidentPortalTM. Inicie sesión en su propiedad y vaya a la pestaña de su perfil. Bajo la configuración de SMS, haga clic en “Editar” y quite los servicios que no le gustaría recibir. Usted puede administrar a que mensajes le gustaría estar suscrito en el mismo lugar.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿CÓMO ME SUSCRIBÍ A SU SERVICIO?

Hay dos formas de suscribirse a nuestros servicios. La primera es a través de internet (formato).

La segunda es al enviar un mensaje de texto a una Compañía de Administración de Propiedades.

¿ME COBRAN LOS MENSAJES?

Eso depende del plan de tarifas estándar de SMS que tenga contratado con su proveedor/compañía telefónica.

Ni Entrata ni una propiedad involucrada en dichos mensajes le cobra directamente por recibirlos. Sin embargo, las tarifas estándar por mensajes y datos aplican a nuestros servicios.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Debe tener al menos 13 años o más y ser un residente legal de México para recibir/enviar mensajes de texto en relación a cualquier suscripción. Al participar en estas suscripciones de propiedades, usted certifica que tiene al menos 13 años y que cumple con cualquier otro requisito de edad y residencia de la propiedad.

Usted reconoce que los mensajes SMS son distribuidos por proveedores de redes móviles terceras, y por lo tanto, la propiedad no puede controlar ciertos factores del envío de los mensajes. Usted reconoce que, dependiendo del proveedor de servicios móviles del receptor, puede no ser posible el transmitir el mensaje SMS al receptor de forma exitosa.

La propiedad no ofrece o garantiza la disponibilidad o la prestación de este servicio, incluyendo responsabilidad por retrasos en la transmisión o fallas de los mensajes.

CUOTAS

Ni su complejo de departamentos ni Entrata cobran una cuota por cualesquier suscripciones enlistadas anteriormente. Pueden Aplicar Tarifas por Mensajes y Datos.

ASISTENCIA ADICIONAL

Contacte directamente a la propiedad que le envía estos mensajes para asistencia adicional.